크레마클럽

이런 수준의 내용을 써서 팔려고 하는 저자보다
이런 수준을 출판해준 출판사가 XXX

식당에 메뉴는 50가지인데
주방에서 인스턴트 데워서 줌.
카레라이스 시켰는데 오뚜기 카레 데우고
햇반 돌려서 갖다 준 거와 같음.

전문지식도 없고 디테일한 재테크 방법도 없음
그냥 뻔한 얘기를 주저리 주저리 나열.

재테크에 ㄱ도 모르는 완전 쌩초보에게
독서나 콘텐츠를 처음 하는 사람에게
도움이 될 수도 있음

앞으로 이 출판사 책은 무조건 거르겠음

유튜브를 보다가 우연찮게

알게 된 파이어족 박성현님.

머리는 없지만 서글서글한 인상과

시원시원하고 명확한 언변이

인상적이어서 기억에 남았던 분.

 

이 책은 달러, 주식, 부동산, 블로그 등

여러 투자의 장에서 가져야 할 마인드와

투자방법을 이야기해주는 책이다.

저자의 경험을 통해 들려주는 이야기로

투자입문자들에게 좋은 지침서가 될 것이다.

 

 

 

현금이 현재 없기 때문에 투자에 관한 이야기를 많이 알아보고 싶었다. 그중에 평생 현금이 마르지 않는 투자법에 대해 궁금해서 이 책을 열어보게 되었다. 이런 게 어렵지, 모으고 굴리고 불리고 갈아타는 방법은 굉장히 어렵다고 들었지만 해보고 싶기는 했다. 여러 자산을 동시에 투자하고 돈을 잃지 않는 원칙과 시스템이라는 말에 현혹되어버렸을 정도로 이 책을 당장 펼쳐보고 싶었다.

 

지금 돈이 없어서, 투자를 못한다느니, 여유가 될때 하겠다는 사람들은 단연코 나중에 돼서도 못한다는 말을 한다. 평생 현금이 마르지 않도록 해야 하는 방법은, 그런 좁은 사고방식을 가진 사람보다 확장된 사고방식을 가진 사람이 할 수 있다는 말이다. 

 

투자도 궁합이 좋아야한다고 한다. 나와 맞는 궁합이 제일 좋다고 한다, 투자 또한 궁합이 안 맞으면 못할 수도 있다는 말이다. 그렇기에 한번 도전해보고 해야 한다는 것이다. 투자에는 여러 가지 방법들이 많다. 그야 물론 공부를 해야 한다는 것이 문제점이긴 하다. 작은 돈을 투자해 큰돈을 만드는 공부와 큰돈을 더 크게 불리는 공부를 해야 한다는 것이다. 

 

투자를 할때 노동 자본수입, 노동 수입, 투자 확정수입, 투자 평가 수입이 있다. 경제적 자유를 찾는다는 것은 기나긴 공부이기도 하다. 특히나 소액 투자(카지노)에 하는 것은 좋지 않다고 나와있다. 소액투자로 할 경우 위험부담이 많이 크다는 의미가 담겨 있었다. 그리고 미국의 월 배당 리츠에 해야 한다는 점도 있다. 월 배당금을 받을 수 있다는 그런 기쁨은!! 누릴 수 있다는 것? 현금이 마르지 않는 부자의 마인드와, 어떻게 투자하는지에 대해 관련된 것들이 있었다. 시장의 수익 17배의 굉장한 자산가. 너무 부러울 정도로 꿈의 일부이지만, 나도 노력해야겠다는 생각이 든다.

출처: https://sakura9016.tistory.com/687 [육아하며 책을 읽는 여자:티스토리]

이 책은 우리 집에도 있는 책인 ＜나는 주식 대신 달러를 산다＞로 유명한 박성현님의 책이다. 현금 흐름을 최대한 확보하기 위해 재테크를 하지만 어떻게 현금이 평생 마르지 않게 투자할 수 있을까, 어떻게 경제적 자유를 달성할 수 있을까가 늘 모든 사람들의 숙제다. 이 책의 1장은 결국 모든 투자의 목적은 최대 현금이며 그를 위해 어떤 마인드를 가져야 하는지, 마인드 제고에 대해 얘기하고 있다.
저자는 기존의 노동 소득만 생각하는 사고방식으로는 부자가 될 수 없다고 말한다. 부동산 정책, 금리 정책 등 정부의 경제정책들에서 투자 힌트를 얻고 부자 마인드를 장착해야 한다. 월 300만원을 벌기 위해서는 첫 번째, 2% 이율의 정기예금 18억원을 넣기, 두 번째, 3% 수익률의 12억원짜리 건물 사서 임대 놓기, 세 번째, 약 4% 수익률 배당주에 9억원 투자하기, 네 번째, 투자금 3억 6천만원으로 어떤 투자든 연 수익률 10% 정도는 얻을 수 있는 투자 실력을 갖추기다. 네 번째가 제일 적은 투자금으로 돈을 벌 수 있다. 그런데 내가 좋아하는 일을 하면서 월 백만원을 만드는 게 가능하다면 투자금은 2억 4천으로 줄어든다. 하고 싶어서 한 일의 수입이 월 200만원이 되면 1억 2천의 자금으로도 경제적 자유를 달성할 수 있다. 경제적 자유를 얻으면 하고 싶지 않은 일을 하지 않으며 살 수 있다. 그리고 저자는 이 부분이 가장 만족하는 부분이라고 했다. 그리고 절약은 투자의 기본이며 가장 중요하고 핵심적인 역할을 한다고 했다.
저자는 2장에서, 투자도 자산증식이 목표인지, 현금흐름 창출이 목표인지에 따라 계획과 실행의 방향이 달라야 하며 초보 투자자일수록 현금 흐름 창출에 신경써야 한다고 한다. 현금흐름을 만들려면 복리의 마법이 필요하다. 그러려면 발생한 수입을 원금에 합쳐서 재투자해야 한다. 그리고 결국 인플레이션으로 회귀할 수 밖에 없다는 믿음을 저자는 가지고 있다. 부자의 필수 도구인 레버리지에 대해서도 언급하고 있다. 그러나 잘못 사용하면 전 재산을 잃으므로 어떻게하면 레버리지를 효과적으로 사용할지에 대해 말하고 있다.
3장은 달러 투자와 국내 주식 투자를 병행하라는 것에 대해 집중 얘기한다. 달러 투자는 저자의 다른 책도 병행해서 읽어보면 도움이 될 듯 하다.
4장에서는 주식에 대해 주로 이야기한다. 저자는 분산투자를 해야 하는 이유, 장투와 단기 트레이딩을 병행해야하는 이유, 고배당주 포트폴리오 만들기 등을 얘기하는데 특히 배당주 투자로 월세 부럽지 않은 수익을 만드는 법에 대해 얘기하고 있다. 배당주는 필수라고 얘기한다.
5장은 부동산 내용이다. 빌라 투자, 건물주가 되고 싶다면 알아야 할 여러 능력(임차인과의 협상력, 인테리어 감각 등)에 대해 얘기하는데 결국 집값은 오르는 방향으로 간다고 저자는 말한다. 미국 월 배당 리츠에 투자하라는 얘기도 시선을 모았다.
마지막 장은 블로그 광고수익으로 인세 얻기, 그 외 마인드 등에 대해 얘기하고 있다.
결국 부자의 마인드를 장착하고 여러 루트를 통해 재테크 공부를 하고 재테크의 종류도 분산하되 주식 투자도 분산을 권하며 이러한 안정성을 바탕으로 자산을 늘리는 것을 강조한다. 재테크의 여러 종류와 마인드를 다시 한 번 확인할 수 있는 좋은 책이다.

제테크 관련 서적도 정말 분야가 다양한데

마음가짐을 다루는 책부터 유명인들이 쓴 바이블같은책, 실전투자방법 책들 등등.

골고루 읽는 게 제일 좋은것 같아요.

＜평생 현금이 마르지 않는 투자법＞은

실전투자방법 책에 가까워요.

평범한 직장인, 주부 조금의 종자돈으로

누구나 따라할 수 있는

투자 방법을 제시해서 공감이 간답니다.

저자는 먼저 돈을 모으는 것에 대해

크게 두 부류로 나누어요.



첫째는 자산증식.

부동산 투자나 (현실적으로 실거주를 가장 추천)

대형 우량주에 대한 장기투자가 대표적.

모두 시간의 흐름에 따른 인플레이션 효과를

누리는 것이죠.



둘째는 현금흐름.

덩어리가 크고 유동성이 적은 자산증식과 더불어

매달 현금이 들어오는 현금흐름창출도 동시에 필요하다고 강조해요.

달러투자, 주식단기투자, 배당주 등.

작가는 책을 읽음으로써

꾸준히 투자공부를 하며, 매달 노동소득을

절약하고 모으고 또 모아서 종자존을 만들면

여러가지 투자를 동시에 시작하라고 말합니다.

'지금은 돈이 없으니 나중에 돈 생기면 하죠.'

소액이라도 지금투자해야 합니다.



대부분 잃는 것이 두려워 투자를 하지 않지만

투자를 하지 않으면 아무- 일도 잃어나지 않습니다.

벌 기회도 전혀 없죠.

현금을 들고 돈을 투자하지 않는다면

돈이 점점 사라지는 일입니다.



정말 제테크책들을 꾸준히 읽어왔는데

절약, 저축, 책(공부), 투자 는 정말

살빼려면 적게 먹고 많이 운동하라 처럼

다 아는데 실천하지 못하는 진리 같아요.



돈 나오는 우물은 많을 수록 좋습니다.

작은 돈을 굴릴줄 알아야 큰 돈을 굴릴수 있죠.

그래서 돈 모으는 과정도 투자로 시작해야 한다고

작가는 말합니다.



책에서 추천하는 투자는 다음과 같습니다.



- 실거주용 부동산에 투자하라

- 배당주에 투자하라

- 다달이 은행에 적금부을 돈이 있으면

은행 주식에 투자하라

- 달러 투자

- 주식 장단기 투자

- 퍼스널브랜딩 (나를 드러내자)



＜평생 현금이 마르지 않는 투자법＞을 보며

정말 뭐라도 시작해야겠다는 생각이 들었어요.



다만, 달러투자나 주식 장단기 투자법 등

아주 세부적인 실전방법까지 다루진 않기 때문에

책을 읽고 궁금한점은 유튜브나 다른 실용서를

더 참고하면 좋을 것 같아요.

?

그래도 대략적인 제테크 계뢱을 수립하는데는

도움이 됩니다. 제테크 초보자에게 추천해요!

*도서만을 제공받고 작성한 후기입니다!