크레마클럽

 

공인중개사를 해보고 싶다는 생각을 가지고 자격증을 공부하던중 만난 책이다.

공부하면서 강사들이 한건만 중개 잘하면 1년 직장인 연봉이 나온다는 말에 혹한적도 있고 월100만원도 못번다는 사람도 본적이 있어 고민했지만, 나는 마음을 비우고 그냥 내가 좋은 물건을 살 수 있는 안목을 키우자라는 목표를 가지고 공부에 임하고 있다.

누가 어떤말을 하든 휘둘릴 필요 없다고 말해주는것 같아 안도된다고 할까나?..

월100도 못번다는 사람의 이야기를 듣고선 절망했다가도 저자의 말대로 공인중개사만큼 큰 물건을 중개하는 직업은 없다는 말에 안도감이 들기도 했다.

자동차 중개도 주식도 아닌 부동산의 중개는 금액의 폭이 크다는 것이다.

내년에 부동산 자격증을 딴다면 내가 무엇을 조심해야할지 알려줘서 도움도 많이 되었다.

당장 공인중개사를 차리긴 힘들것 같고 소속공인중개사로 몇년 배웠다 내 것을 차리는게 맞지않을까 하는 생각을 가지고 있었는데, 만일에 권리금을 주고 다른 사람이 하던곳에 계약을 한다면 특약으로 반경1km내에 다시 차리지 않는다는 것과, 같은 상호를 쓰지 않기로 한다는 것이다.

생각지도 못했던 일이라 많이 당황스럽겠지만 정말 눈뜨고 코 베이는 격이라는 저자의 설명에 이럴 수도 있구나.. 조심해야겠다는 생각이 우선 들었다.

 

저자 본인이 해왔던 모든 노하우를 녹여놨네요.
합격만하면 공인중개사가 되는게 아니고 실무경험을 익혀서
창업 마케팅 고객 응대하는법등등
조금만 신경쓰면 할수있는것들인데
못하고 있는거 아니 안하고 있는것들을 한번씩 더 집어주시네요.
강력추천합니다.

공인중개사뿐만 아니라 모든 세일즈나 마케팅하시는분들게 추천합니다.
다 아는거지만 지금도 할수있는건데 못하고 있는 방식과 저자만의 노하우를 알려줘서 좋았습니다.

김윤수씨의 '매출100억 공인중개사는 이렇게 영업합니다' 라는 책은

여러번 읽어본 책이다. 나는 IT를 전공하고 전문대에서 부동산을 다시 배웠다.

IT와 부동산을 재결합하거나, 융합해서 쓰고 싶은 욕심이 과했기 때문이다.

우선 이 책은 정말 여러번 정독했던 책이다.

 

특이했던 이력은 중, 고등학생 때에 노스페이스 패딩으로 사재기를 했다는 것

내 친구들은 알고 있지만 지인들은 믿지않던 얘기를 해보자면 나는 그 당시

김윤수 씨의 경쟁자였던 것 같다. 나이도 또래에 나도 중학교 3학년 때에

노스페이스 700패딩을 수십벌을 사들여서 돈을 번적이 있다. 그 당시 시급 3700원이던

시절 나는 웬만한 직장인 연봉을 2달만에 벌어본 적이 있다. 김윤수 씨의 시기와 걸맞다.

돈이 될 것 같던 욕심에 나는 돈 한푼 없이 뛰어들었고 2달만에 직장인 연봉을 벌었었다.

그 돈으로 나는 2년을 넘게 풍족한 고등학교 생활을 했다.

당시 돈이 모였고 사람들이 돈냄새를 맡기에 공급이 과열되어 포기했었는데

그 중 공급자가 김윤수씨었던 모양이다.

 

김윤수씨는 돈에 매우 관심이 많았다. 원빌딩에 취직했었고 빌사남을 만들었다.

부동산과인 나로서는 원빌딩중개법인과 빌사남이 중개법인에서 한획을 긋고 있다는 것을

매우 잘 알고 있다. 하지만 100억원의 매출을 올리는지는 지켜봐야할 문제다.

이 책의 결론은 광고에 집중하라는 것으로 보인다. 신문, 블로그, 유튜브 등 

모든 매체를 이용해서 광고를 하는 것에 집중한다. 이제는 어플리케이션과 IT에

매우 관심을 갖고 있는 것으로 알고 있다.

 

직접 김윤수 씨가 광고하고 있거나 운영하는 블로그 플랫폼들을 들어가면

사실 조잡해보이는 것이 사실이다  체계가 없고 튼튼하지 않다. 

뿌리가 없으니 무너지는 형국이다. 그래도 MZ세대인 내 또래 김윤수씨가 한 걸음

성장하는 단계이니 모두들 잘 지켜봐 주기를 바란다.

 

김윤수씨의 이 책은 조잡하지 않다. 사회생활을 몇년 안해봤지만 몇년 안해본것 치고는

매우 훌륭한 책이다.  

매출100억공인중개사는이렇게영업합니다

유튜브 채널로도 구독 시청하고 있는 #빌사남
꽤 젊은 나이에 빌딩 공인중개사로 성공한
그의 이야기가 궁금했다

??자신만의 전문분야를 만들어라
??상호에 성패가 달려있다
??책 집필을 고려해라
??유튜브를 활용해라
??블로그는 여전히 필수다
??인스타그램으로 소통하기

성공할 수 밖에 없는 실행력과
차별화된 빌사남의 영업비밀을 알 수 있었던 책

공인중개사뿐만이 아니라
영업이나 사업을 하는 사람
성공을 원하는 사람이라면 읽어보면 좋을책이다

*도서를 제공받아 작성한 후기입니다

제목 : 매출 100억 공인중개사는 이렇게 영업합니다
지은이 : 김윤수(빌사남)
출판사 : 경이로움

공인중개사 자격증 취득자가 45만, 이 중 2021년 기준 1만 3천명이 개원했다. 그렇다면 자격증 취득 후 그 많은 합격자들은 어디로 갈까?
지방이나 일부 공인중개소는 슬리퍼 질질 끌고 잠이나 자다가 손님을 맞이하며, 올려둔 매물을 기억못해 서류를 몇번이나 뒤적이는 '전문가' 답지 못한 중개사들도 많이 보았다. 이제 부동산 중개인들에게도 '차별화전략'이 필요하다. 이 책은 저자가 20대에 부동산 중개업에 뛰어들면서 온 몸으로 체득한 노하우를 담았다. 공인중개사의 길을 걸으면서 본인의 영업비밀에 아낌없는 조언을 해준다. 블로그와 유튜브,인스타그램까지 남들과 다른 홍보와 마케팅에서 차별화 전략이 중요하다. 그래서 빌사남은 본인의 닉네임처럼 빌딩을 사랑하는 남자에 걸맞게 전문 분야인 빌딩에 집중했고, 상호부터 인테리어까지 남들과는 다르게 준비했다. 물건 매매 광고로 도배하는 것이 아니라, 본인을 브랜딩하고 도움이 되는 콘텐츠를 공유하는 데 언론매체와 SNS를 활용한 그 결과 이름만 들어도 알 만한 업계의 '전문가'가 되었다.

본 서평은 사이다경제 에서 도서지원을 받아 작성하였습니다.