크레마클럽

실전 부동산 경매리뷰입니다. 나땅 이소라 작가님의 작품은 정말 믿고봐도 좋을 듯합니다. 요즘 부동산 하락기인데 경매공부를 좀 해놓으면 좋은 기회를 잡을 수 있을 거 같네요. ㅎㅎ 사례위주도 좋고 차근차근 설명해주는 섬세함도 느낄 수 있습니다. 저같은 초보들도 잘 읽고 공부하기 좋은 책입니다.꼭 필독해보세요.아마 대박상품을 찾으실 수도 있을 겁니다.

여러 번 경매 공부를 시도해 보았지만 너무 어렵더라고요. 

그러다가 이번에 접하게 된 경매 신간!

＜ 무조건 수익 내는 실전 부동산 경매 ＞ 책을 알게 되었어요. 

저자 나땅 이소라님은 경매를 통해 2년 만에 자산이 4천만 원에서 7억 원으로 늘었다고 하는데요. 
저도 4천만 원의 투자금은 있거든요. 그래서 더 몰입해서 책일 읽을 수 있었던 것 같아요. 

＜ 실전 부동산 경매 ＞ 책은 실제로 사용할 수 있는 지식을 체계적으로 정리되어 있는데요. 

알짜 경매 물건 고르는 TIP, 대출 필요 없는 경매 갭투자에 대한 내용도 수록되어 있어서 완전 솔깃. 

초보자에게 맞춘 경매 책인 만큼 경매 용어 한 번에 정리하기 코너가 있어서 공부하다가 막히면 해당 페이지로 돌아가서 찾아서 볼 수 있게 되어있고요. 

각 파트마다 나땅님의 경매 꿀팁이 정리 요약되어 있어서 초보자도 쉽게 이해하고 기억하는데 도움이 되더라고요. 

책 목차를 보면 알 수 있겠지만 왕초보도 이해하고 찾아보기 쉽도록 목차부터 상세하게 나와있어요. 

무서웠던(?) 권리분석법에 대해서도 상세하게 나와있고요. 

무조건 수익 내는 경매 비밀의 전략도 많이 도움이 되었어요. 

책 속의 많은 부분들에 책을 읽는사람들이 이해하기 쉽도록 그림으로 표기하고 설명해 주는 부분이 많이 있었어요. 
혼자 경매 공부를 독학하기 쉽게 친절하게 설명해 주는 책이에요.

그리고 가장 좋았던 것!

바로 초판 한정으로 제공되는 ＜실전에서 써먹는 경매 물건 검색법＞ 강의를 제공해 주는데요. 

책에 QR코드가 있어서 QR코드를 찍으면 일부 공개 동영상이 나오더라고요.

경매 처음 공부하시는 분들, 이미 다른 책을 보고도 잘 모르시겠는 경매 초보 분들이 읽으면 좋은책 같아요. 
 

 

＜책 리뷰 이벤트에 참여하여 책을 무상으로 지급받아 직접 읽고 쓴 솔직 리뷰입니다.＞

책 제목부터 벌써 나를 시선을 사로잡는다.

꼭 읽어보고 싶었던 책인데 운좋게 서평단에 채택되어 천천히 곱씹어보면서 읽어보았다.

공인중개사 공부를 하면서 배웠지만 그래도 와닿지 않았던 권리분석을 '무조건 수익내는 실전 부동산 경매 '통해서 더 깊이 알게된것같다.

'무조건 수익내는 실전 부동산 경매' 이 책은 경매를 처음 배우는 초보자를 위해 경매의 기본지식과 실전을 자세히 풀어놓은 책이다.

종잣돈을 마련하는 방법부터 낙찰받은 내용을 상세하게 설명해주고 있어 경매 초보자인 나에게 딱 맞는 책이다.

챕터1은 저자의 경매 사례도 나와 있어서 낙찰과정을 간접적으로 느낄수 있었다.

챕터2는 경매용어설명과 리분석하는 방법을 자세하게 설명하고 있어 권리분석을 어렵게만 생각하고 있던 나에게도 쉽게 와닿았다.

챕터3은 부동산의 가치와 시장 흐름을 통해 돈되는 경매물건 고르는방법과 저자의 비밀전략을 배울수 있었다.

챕터4는 경매 초보자를 위한 입찰과 낙찰 노하우를 자세하게 적어놓아서 왕초보인 나에게 유익한 내용들이었다.

입찰과 낙찰시 주의사항과 꼭 확인해야할 것과 임장 체크리스트 다양한 내용들이 있어서 한번만 읽을게 아니라 읽고 또 읽어서 책 내용을 내것으로 만들어야겠다.

아무래도 경매는 쉽게 접하지 못한 내용들이라서 그런지 쉽게 읽혀지진 않았다.

두번세번 읽어야 내용을 내것으로 만들수 있을거 같다.

저자의 경매 노하우를 잘 캐치하여 나도 경매라는 부동산 투자를 해보고 싶다.

이 책을 통해 경매투자를 해서 더 나은 나의 삶이 되길 바래본다~^^

무조건 수익 내는 실전 부동산 경매 - 나땅(이소라) 저

 

 

 

올해는 부동산 시장 변화의 변곡점으로 보입니다. 2013년부터 2021년까지 계속적으로 상승하던 부동산 시장이 우크라이나와 러시아 간에 전쟁이 장기화되고 그로 인해 원유를 비롯한 생산자 물가의 급격한 상승으로 미국의 급격한 금리 인상으로 이어지면서 세계 경제가 금리 인상에 대한 공포로 자산가격이 하락하고 있고 우리나라 부동산 시장도 예외가 아닙니다.

 

이러한 시기에 부동산 시장에서는 매매가 거의 이루어지지 않으면서 많은 사람들의 부동산에 대한 관심이 줄어들었지만 이 기회에 부동산을 시장보다 저렴하게 구입하고 싶어하는 사람들은 자연스럽게 부동산 경매에 관심있게 보고 있습니다. 부동산 시장도 어려워지면서 부동산 경매로 처리되는 물건이 점점 더 늘어나고 있고 부동산 시장에 관심있는 사람들도 많이 줄어들면서 부동산 경매에서 낙찰가율도 점점 낮아지고 있어서 일반 급매 매물보다 더 저렴하게 구입할 수 있는 경우가 많아지고 있습니다. 이렇게 내가 원하는 부동산을 시세보다 많이 저렴하게 산다면 부동산 시장이 장기적으로 하락한다고 해도 시장보다 저렴하게 구입했다는 심리적인 안정감을 가질 수 있을 것입니다.

 

부동산 경매에 많은 분들이 어려움을 겪을 수 있지만 아무래도 부동산 경매의 용어가 법률용어다 보니 익숙하지 않은 부분도 있고 경매에 필요한 권리분석을 어려워하는 분들이 있어서 부동산 경매에 참여를 망설이게 될 수 있지만 저자는 이러한 초보 부동산 경매 참여자들에게 보다 손쉽게 이해하고 참여할 수 있도록 자세하게 설명하고 있습니다. 특히 경매에서 낙찰 이후에 세입자를 보내야 하는 경우가 있을 수 있는데 세입자가 배당을 받기 위해서는 낙찰자의 동의가 필요하기 때문에 세입자도 어느정도 명도에 협조할 수밖에 없으며 이러한 부분을 잘 활용해서 세입자와 다툼없이 명도가 가능할 수 있습니다.

 

이러한 부동산 경매에 대한 이해를 바탕으로 이제 부동산 시장에 대한 이해와 함께 부동산 경매에서 좋은 경매 물건이 나왔을 경우 합리적인 가격으로 낙찰이 이루어질 수 있도록 모의 경매 연습을 통해서 본인의 예상하는 경매 낙찰가와 실제 낙찰가를 비교하고 복기하는 과정을 통해서 시장에서 낙찰 가능가격을 파악하고 경매에 참여 가능할 것입니다.

 

그 외에도 좋은 부동산 고르는 법, 무피로 투자하는 법, 대출을 활용하는 방법 등 다양한 부동산 관련 팁을 확인 할 수 있어서 경매에 관심있는 분들에게 도움이 될 수 있을 거라 생각합니다.

 

 

남편과 나땅님 강의를 듣고, 갈증(?)을 느껴서 구매하여 보게 된 도서! 부린이도 읽으면서 충분히 이해 할 수 있고, 실제 경매을 시도해 볼 수 있도록 구체적으로 잘 쓰여진 책인것 같아요. 욕심부리지 않고, 꾸준히 물건 검색하면서 시도해 본다면,
적은 자본으로도 충분히 수익을 낼 수 있을것 같습니다.
경매에 대한 부정적인 인식이 있었는데, 내가 잘 모르면 피하고,부정적인 시각으로 보는것 같아요. 희망을 주는 책을 내주셔서 고맙습니다^^
시리즈로 나왔으면 좋겠네요^^