크레마클럽

아파트 값은 천정부지로 오르고 있고 나는 아직까지 집 한채가 없고

은행 이자는 계속 바닥을 치고 있으니 나의 재정관리에 뭔가

문제가 있겠다는 생각을 매번 한다.

 

부동산에 관심은 있지만 어디서부터 알고 시작해야하는 지 무지함만

가득한 처지이고 나도 내 이름의 집이 한채 있었으면 하는 마음이

간절하기는 하다.

 

 

이 책 [서울아파트 2급지의 비밀]에서는 내가 알지 못하고 있는

아파트 관련 다양한 정보를 보다 세세하게 설명해주고 있다.

 

당장 집을 살 수 있는 것은 아니지만 내 명의의 집을 살 때

이것만은 알고 시작해야 한다는 것을 이 책에서 명기해 주고 있어서

조금은 안도감을 가지면서 책의 내용을 접할 수 있다.

 

 

부동산 관련 새로운 용어와 용어의 정의까지 알 수 있었고

어떤 집을 고르고 어떻게 투자할 지에 대해서 말해주고 있어서

책을 읽으면서 새로운 정보를 알 수 있어서 좋았다.

 

 

책을 읽으면서 내가 몰랐던 정보들을 입수하게 되면서

보다 부동산에 관심을 가지게 하였고  모르는 부분이

참 많았다는 것을 알게 되면서 좀 더 부동산에 공부를

해야겠다는 마음도 가질 수 있었다.

 

 

부동산에 눈을 돌려야지 하면서도 아무것도 모른다는 핑계로

은행에만 의존했던 나의 현 재정상태에 대해서 다시 한번

생각해 보았고 이 책을 보고 난 후 나의 눈을 다른 곳으로

돌려 봐야 겠다는 것과 부동산에 안목을 키워야겠다는

마음을 가질 수 있었다.

 

 

종이 얇음. 몇푼한다고. 돈좀쓰지. 책볼때 찢어질까 걱정됨
다른 책이랑 비교됨. 돈좀쓰지. 내용은 그냥 읽을만함 . 쓸말 없는데 자꾸 쓰라고 함.쓸말 없는데 자꾸 쓰라고 함.종이 얇음. 몇푼한다고. 돈좀쓰지. 책볼때 찢어질까 걱정됨
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‘체념한 당신이 놓치고 있는 서울아파트 2급지의 비밀’

2018년부터 부동산 경기가 상승하면서 매년 사상 최고가를 계속해서 경신하고 있다.

계속되는 규제와 정첵이 강화됨에도 불구하고 오히려 아파트 신고가가 여기저기서 계속 속출하고 있다.

그렇다면 오늘 이 시점에 우리는 무엇을 어떻게 해야 할까?

 

본 책에서는 우리가 어떠한 상황에 처해있는가 그리고 어떻게 부동산을 접근해야 하는가에 대해서 잘 지적해주고 있다.

 

책의 가장 큰 특징은 부동산 투자를 고민하는 초보 투자자부터 다주택자에 이르기까지 누구나 책을 접하고 본인이 처한

상황에 맞추어 부동산 재테크 전략을 수립할 수 있다는 것이다.

 

먼저 포지션별 전략이 눈에 띤다.

무주택자부터 1주택 / 2주택 그리고 다주택자에 이르기까지 본인의 상황에 맞추어 향후 부동산 투자를 어떻게 해야 하는가에 대해서 잘 정리되어 있다.

무주택자의 경우 늦지 않은 시점에 주택을 소유해야 한다. 하지만 이미 몇 년간 2배~3배 오른 부동산 투자에 부담이 될 수 밖에 없다. 따라서 책에서 말하는 2급지를 잘 분석하고 투자한다면 늦었지만 그래도 더 늦지 않은 시점에 투자 효과를 그대화 할 수 있다. 마찬가지로 1주택자와 2주택자는 좀 더 투자 가치가 있는 곳으로 갈아타기를 해야 하며 다주택자의 경우 시점에 맞추어 주택을 처분하는 전략이 필요하다.

 

두번째는 절세 전략이다. 이 또한 각자 독자들이 자신이 처한 상황에 따라서 절세 전략을 제대로 수립해야 한다. 절세 전략을 수립하지 않고 무작정 투자를 하다 보면 결국 세금 폭탄을 맞아서 양도 차익이 모두 세금으로 나가기 때문이다. 따라서 투자 전략도 잘 수립해야 하지만 절세 전략 또한 잘 수립해야 한다.

 

마지막으로 서울의 강남을 비롯한 서남권 / 강북권에 이르기까지 아직 투자 수익 창출이 가능한 서울의 2급지에 대한 분석을 잘 해놓았다. 서울을 들어가고 싶은데 이미 많이 오른 상태로 투자금에 대한 부담이 된다면 책에서 제시하는 2급지를 잘 분석할 필요가 있다.

 

향후 부동산 투자를 어떻게 할까? 고민하는 나에게 본 책 ‘체념한 당신이 놓치고 있는 서울 아파트 2급지의 비밀’은 서울로 입성할 수 있다는 자신감을 주는 동시에 투자 방식을 제 점검할 수 있는 시간과 기회를 준 것 같아서 뿌듯하다.

부린이라 부동산과 관련된 책을 하나둘씩 천천히 읽어보고 있다. 부동산 블로거들 중 추천해주는 책이 좋은 분들의 책 목록을 미리 저장해서 한두권씩 읽고 있다

 

이 책 또한 많은 부동산 블로거들이 추천해서 구매하여 읽어보게 된 책이다. 저자가 책에 참 많은 내용을 담으려고 노력했구나~ 라는 느낌이 드는 책이다. 그래서 1번 읽는 것으로 끝내지 않으려고 한다

 

부린이인 나로서는 책에 글씨가 좀 빼곡하게 있어서 책을 읽는데 시간이 좀 많이 걸렸다. 그리고 한번 읽는 걸로 모두 이해가 되는 책은 아니었다

 

그럼에도 불구하고 미사여구만 주구장창 늘어놓는데 쓸데없는 부동산 투자 서적보다는, 진실되게 도움이 될만한 부동산투자 상식과 노하우를 풀어주는데에 높은 점수를 드리고 싶다. 두고두고 볼만한 책 중 한다ㅏ

내가 종종 가는 네이버 부동산 까페의 네임드이신 가즈하님의 책이 나왔어서 구입하였다.

사실 제목부터가 슬픈 현실을 반영하고 있다고 생각한다.

정권차원에서 너무나 급속도로 서울아파트 가격을 상승시켜버렸기 때문에 월급쟁이로 저축해서 돈을 모아온 사람들은 서울의 1급지 아파트를 구축이든 신축이든 간에 살수가 없는 현실이 되었기 때문에,

사람들은 궁여지책을 찾게 되었고, 이에 부응하여 나오게된 책의 제목이, 나를 슬프게 한다.

그래서 이 책은 1급지에는 못 미치지지만 투자할 가치가 있는 서울의 2급지의 아파트들을 조건을 들어 찾아서 제시하고 있다..

문제는 이 2급지들도 가격이 상당하다는 것이다.

빌라나 연립주택을 찾아보았는데, 그것도 많이 오르고 있다.

가재나 게나 붕어가 용이 되지 못하는 사회로 적나라하게 진행되었다.

서울에 아파트 집 한채 사는게 죄가 되어 버린 사회.