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#협찬도서 #신간도서#서평단#서평

ㅡ합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 ㅡ

"절세를 알아야 부자가 될 수 있다"

ㅡ본문중에ㅡ
양도세 감면 주택의 두 가지 혜택
1.감면 요건
첫째,거주자나 비거주자가 신축주택,미분양 주택 또는 1세대 1주택자의 주택으로 취득가액이 6억 원 이하인 주택,장기 임대주택 등을 취득하는 경우 주로 감면이 적용된다.
둘째,위 주택은 법에서 정한 기간에 주택을 공급하는 사업 주체와 최초로 매매계약을 체결하거나 법에서 정한
조건에 때라 취득한 경우에 해당되어야 한다.
셋째,이 외에도 다양한 감면 요건이 있으므로 조세특례제
한법(법제처에서 조회 가능)상의 규정을 숙지해야 한다.
2.감면 내용
첫째,위와 같은 조건을 충족하면 보통 주택의 취득일로부
터 5년 이내에 양도함으로써 발생하는 양도소득에 대하
여는 양도세의 100분의 100에 상당하는 세액을 감면하
고,취득일부터 5년이 지난 후에 양도하는 경우에는 해당
주택의 취득일(보통 잔금 청산을 의미한다)부터 5년간 발
생한 양도소득금액을 해당 주택의 양도세 과세 대상 소득
금액에서 공제한다.
둘째,한편 위의 감면 주택은 소득세법상 1세대 1주택 비과세 규정을 적용할 때에는 대부분 해당 거주자의 소유
주택으로 보지 아니한다(따라서 감면 외의 주택은 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있는 혜택이 주어진다).
이러한 유형의 감면 규정은 연도 중에 수시로 발표된다.

ㅡ저자의 생각 ㅡ
부동산 세금은 거미줄처럼 얽혀 있어서 첫 살마리를 잘
풀어야 재산을 지킬 수 있습니다.실제 투자 수익률이 높은 사람들은 세금을 자유자재로 다룹니다.이렇듯 튼튼
한 방어벽을 쳐 세금이 빠져나갈 틈 없이 소득 관리를 할
때 비로소 부자의 길에 들어서게 됩니다.세금에 무지한
나머지 무방비 상태로 있다 보면 그동안 공들여 쌓아 놓
은 재산이 어느 순간 세금으로 뒤바뀌어 버리는 어이없는 경험을 맛보게 될 것입니다.

ㅡ한 줄평 ㅡ
2023 부동산 절세법

ㅡ사색평 ㅡ
부동산 처분 시 알아 둬야 할 절세법 20가지
1,비과세나 감면을 우선하여 받는다
2,중과세 제도의 변화를 읽어라
3,보유 주택 수를 조절한다
4,다주택자들은 개정된 임대사업자등록제도에 유의한다
5,세대분리를 하면 세금이 떨어진다
6,처분 시기를 잘 선택한다
7,보유 시기를 조절하라
8,공제되는 필요경비를 확인하라
9,장기보유 특별공제를 활용하라
10,양도세 대납 금액은 양도가액에 해당한다
11,취득가액 환산도 절세법의 하나이다
12,감면 주택 양도는 이런 점에 주의하라
13,바뀐 양도세 신고 방법에 유의하라
14,합산과세에 유의하라
15,양도차손은 양도차익에 통산시켜라
16,허위 계약서를 절대 작성하지 않는다
17,증여받은 부동산은 5년 후에 처분한다
18,가족 간의 거래 시 양도 또는 증여 중에서 선택한다
19,계약 전에 미리 세금 문제를 검토한다
20,비조정대상지역에서는 부동산 매매사업자가 된다

부동산 절세 전략에 대한 도서입니다.세법을 제대로 알고 적용하고 안하고의 차이가 나는만큼 매매에 있어 절세법
에 대한 상식과 지식을 공부하기 유용한 내용입니다.
최근 확 바뀐 세제 정책의 변화와 함께 부동산 세금 절세법으로 재산을 지킬 수 있는 방법들을 제시하고 있습니다. 부동산 절세 솔루션으로 추천합니다.
2023 개정판으로 부동산 절세 핵심 내용들이 담겨있다.

ㅡ아라크네 출판사로부터 제공받은 도서입니다.
대단히 감사합니다.

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세금을 많이 내면 소득이 높고 가진 게 많다는 의미니까. 나도 내 집의 명의가 있었으면 좋겠다고 늘 생각했다. 그러면 세금도 기분 좋게 많이 낼 거라고 했는데 무조건 세금을 많이 내는 것도. 내야 할 세금을 안내는 것도 둘 다 잘못된 것을 알게 되었다.

부동산 세금 그다지 신경 쓸 것 없다고 생각했다면 빠르게 생각을 바꾸라고 말해주고 싶다. 종류별로 자신의 상황에 맞는 부동산 세금을 효율적으로 다루는 방법을 알려주고 힘들게 모은 재산을 지킬 수 있게 돕는 책이다. 또 부동산 관련 복잡한 모든 세금 문제를 알게 된다.

수학 공식처럼 어렵게 느껴지는 세금. 개정된 세법을 한 번에 이해하는 것이 쉽지만은 않지만 모르고 더 많이 내는 일이 없도록 공부하면서 지식을 쌓아 세금을 다루는 절세 방법을 배워야겠다.

내년 세법이 개정되고 매년 새로운 내용을 업데이트는 세무관련 서적의 베스트셀러. 구성은 확실하고 변경되는 부분만 신속하게 업데이트 하는 책으로 잘 아는 독자는 새로운 부부만, 처음 접하는 독자는 처음부터 읽으면 실생활에 도움이 되는 책.