크레마클럽

과연 월급 이외의

수익을 만들 수 있을까?

 

"아 2년 전에 전세 들어오지 말고 집살껄"

"왜 이렇게 많이 올랐을까?"

"정말 오늘 사는 것이 제일 싼 게 맞나?"

"다시 집값 내린다는데 기다려볼까?"

 

대한민국 30~40대 분들이 항상 고민하는 겁니다

월급 오르는 속도보다 물가와 집값 올라가는

속도가 훨씬 빠르게 올라가는 것을 느끼시나요?

2년 전 전세로 들어갔던 집이 지금 얼마나 올랐나요?

 

직장인 부동사 투자 오늘부터 1일

 

 

평범한 30~40대 직장인 아저씨들이

부동산 투자에 대한 긍정적인 마인드로

수십, 수백억 부자가 될 수 있었는지에 대한

방법과 노하우에 대해 이야기합니다

 

부동산 투자는 혼자 하면 멀리 갈 수 있지만

같이 하면 멀리 갈 수 있어요

네이버 블로그, 카카오톡 등 온라인 커뮤니티에서

비슷한 생각을 가진 7인의 노하우 총 집약하였어요

 

 

투자 방법과 투자 지역은 다르지만

비슷하지만 각자 다른 생각으로

부동산 시장을 해석을 보면서

근로소득에서 벗어나 자본소득으로

 

당신의 자산을 불릴 수 있는 방법에

대해 이야기하고 있어요

부동산은 계속 높아져서 이제 떨어진다는데

그럼 처음 시작하는 사람은 기회가 없나요?

어떻게 하면 되는지 궁금하신 분들은

선배들의 이야기를 잘 들어보세요

 

저자 자유몽,구번타자홈런왕,갓슬러,배부른기린, 집사드림,젠트파파,호토님은?

 

 

대부분 40대 직장인인 저자 7인

처음에는 아파트 전세, 빌라 등에서

신혼집을 차렸지만 1년 동안 1천만 원을

모으는데 힘들었던 것에 비해

 

2년 후 전세금 혹은 집값은 5천만 원에서

1억 이상 훌쩍 넘게 오르는 것을 보고

부동산 투자를 시작하기로 결심했습니다

네이버 블로그, 카페, 카카오톡 등에서

 

정보를 얻고 교류를 하면서

비슷한 투자 성향은 가지고 있지만

다른 투자방법으로 설명하여 이제 막 시작하는

사람들에게 도움을 드리기 위해

이 책을 공동 집필했다고 이야기합니다

 

책 목차

 

 

책 한 구절

 

평범한 직장인 7인은

어떻게 수십, 수백억 부자가 되었나?

 

최근 부동산 가격에 사람들이 집중하고 있어요

가격은 매일 오르락내리락하고 있고

소위 말하는 영혼 끝까지 대출받아

내 집 마련을 했지만 5개월 만에 20~30%

가격이 내리는 경우도 허다합니다

 

아직 부동산 투자를 시작하지 않은 분

이제 막 부동산 투자를 시작하려는 분

아예 기회가 없을까요?

그렇게 생각하지 않아요

 

가격은 지금 비싸지만 충분히 여러 가지 방법이 있고

아직 우리가 그 방법을 모르는 것뿐입니다

10년 전에도 부동산 가격이 떨어진다고 했어요

하지만 지금은 어떤가요?

10년보다 가격이 떨어졌나요?

 

책 ＜직장인 부동산 투자 오늘부터 1일＞ 을 쓴

7명의 저자들도 평범한 직장인이지만

책과 강의, 여러 가지 정보를 얻으면서

준비해서 지금의 부를 이루었어요

 

1. 실제로 월급 500만 원으로 10년 후에 41억 원을 모은다는 것이 과연 가능할까? 그렇다 가능하다 (p22)

 

 

자신의 월급으로 1억을 모으려면 얼마나 걸릴까요?

한 달에 200만 원씩 저축한다고 생각하면

이자 계산하지 않고 1년에 2400만 원

약 4.5년 정도에 1억이 모아집니다

 

생활비, 경조사, 고정지출비를 제외하고

한 달에 200만 원 저축이 가능한가요?

가능한 분들은 그렇게 하시면 되지만

그렇지 못한 분들이 많아요

 

"그러면 우리는 돈을 모으지 못하나요?"

"네~월급만으로는 부족합니다

반드시 투자와 병행하셔야 합니다"

근로소득만이 아닌 자본소득으로

우리의 소중한 재산을 늘려가야 합니다

 

월급만으로 부족하고 여러 가지 머니 파이프라인을

늘려야 한다는 사실을 모두 알고 있습니다

하지만 실제로 하기는 힘이 들어요

월급 500만 원과 안전한 투자로

자신의 소득을 늘릴 수 있는 방법을 찾아야 합니다

 

2. 첫 투자에서 손실을 본다면 다시 일어설 수 있을까? (p33)

 

부동산 투자를 할 때 부족한 자금은

어디에서 만들 수 있을까요?

아직까지 많은 사람들이 대출에 대한 거부감이

있는 것이 사실입니다

 

대출에는 좋은 대출 vs 나쁜 대출

두 가지 종류의 대출이 있습니다

좋은 대출은 자신의 수익을 늘려주는 대출입니다

레버리지를 이용, 월세가 나오는 상가를 구입하고

월세에서 이자를 빼서 수익이 나는 것이죠

 

나쁜 대출은 소비하는 대출입니다

감가상각이 심한 새 자동차를 사던가

명품을 살 때 신용대출을 하는 등

소비를 위한 대출은 나쁜 대출입니다

 

레버리지는 양날의 검입니다

잘만 사용하면 자신의 부를 늘릴 수 있는

좋은 방법 중 하나이지만 무분별한 레버리지는

망하는 지름길입니다

 

3. 자극하고 정리하고 계획하고 실천하라! 실행을 위한 확실한 원동력은 절실함이다 (p.328)

 

 

유튜브나 블로그에서는 주식, 부동산, 코인 시장에서

많은 수익을 거둔 사람들의 이야기를 많이 봅니다

20대부터 30~40대까지 다양한 사람들이

자신의 투자 수익 인증을 하고 있어요

 

'너무 늦은 건 아닌지'

'지금이라도 가능한 건지' 조급함이 있습니다

하지만 중요한 것은 비교가 아니라

해야 한다는 절실함입니다

 

기회는 항상 우리 주변에 있지만

우리는 그것이 기회라는 것을 알지 못해요

언제든지 기회를 잡을 수 있는 준비를 해야 합니다

절실함을 이길 수 있는 것은 없어요

 

직장인도 부동산 투자를 할 수 있다

 

책 ＜직장인 부동산 투자 오늘부터 1일＞은

비슷한 부동산 투자 성향을 가진 7인이 모여

자신들의 투자 스토리와 노하우에 대해

이야기하고 있습니다

 

30~40대 남편으로서, 가장으로서

고민하고 있는 것을 공감하며

부동산 투자 시기는 언제인지

공부는 어떻게 해야 하는지

 

레버리지, 재개발, 재건축, 도시정비사업, 분양권

지식산업센터, 상가, 플러스피 투자, 세금절세 등

'이 경우에는 이런 식으로 하면 된다'

실제로 투자한 사례를 가지고 설명하고 있어요

 

실제로는 다른 성향을 가진 7인이지만

공통점이 있었습니다

바로 '부자의 마인드'입니다

부자의 마인드란 무엇일까요?

 

정보는 모두 넘쳐납니다

평범한 사람과 부자의 다른 점은 딱 한 가지입니다

정보를 이용해 실행하는가 vs 하지 못하는가

이 한 가지가 다릅니다

 

정보를 알고 있는 것만으로는

자신의 것이 되지 않아요

배운 것을 하나라도 실제로 적용하고

실패하면 보완해서 다시 시작해야 합니다

 

투자를 위해 공부를 조금이라도 하셨던 분

이미 투자하고 있지만 보충이 필요한 분

월급보다 더 높은 수익을 원하는 분

'직장인 부동산 투자 오늘부터 1일'

읽어보길 추천드립니다

 

부와 자신을 변화하고 싶다면

책방남자 책창고로 입장하세요

긴 글 읽어주셔서 감사합니다

 

출판사의 지원을 받아 서평을 작성하였습니다

 

 

부동산투자입문책인

직장인 부동산투자 오늘부터 1일 제목부터 확 땡겨서 읽어봤어요!

부동산공부는 하려면 유튜브부터 봐야하는거 아닌가?하고 생각했던 분들이 읽어보면 좋을 것 같더라구요

저자는 과연 부동산투자 공부를 어떻게 하기를 추천할지 궁금했는데요!

주변에 열에 아홉은 유튜브 영상보고 공부했다고 만족한다고 했는데요

저도 삼프로TV보고 아아~ 요즘 이 지역이 핫하구나 끄덕이고 넘어갈때가 많았는데요

저자는 이런 공부는 안 하느니만 못하다고 말했어요

왜냐면 유튜브는 접근성은 좋지만 휘발성이 높다는 단점이 있기 때문인데요

그래서 추천하는 방법은

투자하고 싶은 지역의 대장아파트를 찾는다. (스스로 판한할 수 있는 힘을 기르기 위해) 그리고 그 대장아파트를 방문한 후 리뷰글을 스스로 작성해보라고 했어요

나름 주관적으로 임장후기를 작성해 보고 블로그나 카페에 올려보는 법인데요

그렇게 공부하는것이 찐 공부법이라고 하니 읽으면서도 공감이 됐어요

저자의 말처럼 투자는 어쨌든 스스로 하는것이니 그 감을 스스로 분석해보고 익혀보는게 최고의 방법이 아닐까 싶네요


그리고 뼈때리는 말이 많았어요

사실 좋은 말만 해주는 책보다는 많은 정보와 뼈때리는 글이 많은 책이 더 독자에게 좋은 것 같아요

그런 면에 있어서 이 책은 후자예요

좋았던 내용은 부동산공부법을 알았으니 이젠 어떻게 분석을 해야 할지 막막했는데

친절하게 저자가 공유할 분석자료를 만드는 법을 알려주셨어요~

인구 세대수 인구증감, 주요일자리, 미분양, 입주물량, 입지분석, 매매가, 전세가 분석 등

어떤 정보를 주로 찾아야 하는지에 대해서 상세하게 알려줬어요



추천하는 앱은 부동산 지인이라는 앱인데요

저도 그 앱을 사용해 봤는데

위에서 말했던 지역별 인구수, 세대 등의 알짜배기 정보가 많더라구요

좋은 앱 활용해서 참고해보면 좋겠죠?



그리고 부동산이라는건 언제나 현재가 가장 저렴한것 같아요

당연히 떨어질때도 있고 오를때도 있지만 몇십년이 지나고 나면 언제나 사람들이 그때 살껄~그때 살껄

후회하곤 하는걸 보면서 지금이 비싸다 비싸다 하지만 비싸다는 기준이 과거에 비해서 오른것 뿐이지

더 오를수도 있다는 생각이 들었어요



이 책에서도 가격의 히스토리가 중요하다고 나와있는데요

가격이 올랐다고 이야기 할때는 전년대비 얼마만큼 올랐는지. 수치를 기반으로한 상대비교를 통한 이해가 반드시 필요하다고 하네요 그냥 막연하게 기사만 보고 올랐다, 비싸다라고 하기보다는

숫자를 기반으로 정량적으로 얼마만큼 올랐는지 파악하면서 투자할때 판단하는게 좋지 않을까 싶네요



그리고 내집을 목표로 하는 사람이라면 적어도 정확하게 매수하고자 하는 아파트를 우선 택해고

그리고 아파트의 시세가 어떻게 변화해 왔는지, 현재시세는 어떤지 급매의 기준은 시세대비 몇퍼센트나 저렴한지

선호하는 로열동, 로열층의 가격차이는 얼마만큼 나는지 등을 정확하게 파악하는것 부터 해야할 필요가 있다고 생각해요



그래야 그때 높은 시세에 비해 지금 얼마만큼 떨어졌으니 급매가 나왔을때 기회를 잡을 수 있지 않을까 싶었어요 그리고 입지분석을 하는 법이 궁금했었는데 입지분석하는법도 알려주니 꿩먹고 알먹고인 책이였어요~



역시나 제일 중요한건 인프라지만 그중에서도 교통! 그래서 SRT, 지하철역이 생기는 곳에 관심이 많은거겠죠?

교통 그리고 교육 환경등의 요소가 중요할 듯 싶네요



그리고 대출은 역시나 필수다라는 생각이 들었어요

월급이 오르는 속도보다 부동산이 오르는 속도가 더 빠르니 레버리지를 이용해 장기적으로 버틸 수 있는 물건에 투자를 하는 것이 현명한 방법인것 같아요



이 외에도 보석같은 물건을 발견하는 비결, 급매라고 나와있는데 이게 진짜 급매물건이 맞는지 계싼하는 방법에 대한 꿀팁도 나와있으니 꼭 읽어보세요 추천해요!!


출판사의 지원을받아 서평을 작성하였습니다
 

 

최근 재테크에 흥미를 잃었었다.

정답이 없기 때문에 어렵고,

투자금이 소소하다보니 수익률도 쥐꼬리만하다.

그런데 그마저도 요즘 나락이다.

그렇다보니 관심도 시들해졌고 책도, 공부도 놓아버렸다.



그런데 최근 어쩌다보니 부동산 투자에 관한 서적을 많이 읽게되었다.

읽다보니 책에서 나오는 ,

부동산 투자를 통해 경제적 자유를 얻는 이들의 이야기가 남의 이야기지만 참 달콤하고 대리만족을 하기에 충분했다.



책을 읽으면 읽을수록

대리만족하는것에 그치지 말고 나도 해보자하는 생각이 들었다.

그리고 오늘의 정답이 내일의 오답이 될 수도 있고 또 반대가 될 수 도 있는 부동산 투자는 어떻게해야 성공할 수 있을까?라는 호기심이 들었다.

다양한 부동산투자 서적을 읽었지만

이 책은 부동산투자로 경제적 자유를 얻은 7명이 비슷하지만 다른 각각의 투자성향과 투자과정, 노하우를 소개한다는 점이 흥미로워 재미있게 읽었다.

다양한 경험과 노하우를 접하면서 자신의 상황과 투자성향에 맞는 투자법을 선택하여 읽고 집중할 수 있어서 좋았다. 그것이 구체적으로 상상하고 계획해 볼 수 있는 계기가 되었다.

집값이 오를대로 올라버린 지금 부동산 투자를 하는것은 어리석은 짓이라고 하지만 생각해보면

서민들에게 집값은 예전에도 비쌌다.

지금부터라도 복잡한 세금제도, 규제대출등 공부하고 신경써야할것들이 많지만

자신들이 어려가지 시행착오를 겪으면서 성공한 노하우들을 공유하는 이 책을 통해 부동산투자에 한걸음 더 다가가 공부해야겠다.


#리뷰어스클럽

#스마트북스

#직장인부동산투자오늘부터1일

#부동산투자

#부동산

#경매

#투자


* 해당 포스팅은 업체로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성되었습니다.

 

'나도 부자가 되고 싶다.' 내가 블로그에 경제서적을 읽고 리뷰를 쓴것만해도 이제 꽤 되는듯하다.

따라해서 수익을 본것도 있고 전혀 도움이 안된 책도 있었다.

부동산 책도 여러권 봤었다.

아직까진 부동산 투자를 해서 손해본적이 없기 때문에 안정적이고 고정적인 수입을 만들기 위해서 나는 아직도 부동산에 관심이 많다. 그러나 최근 강력한 정부의 부동산정책으로 2022년에 들어서서 상당히 갈등중이다.

불과 몇달전만해도 남편과 주말에 신축상가분양도 둘러보고 목돈이 생기면 월세 파이프라인을 만들기위해 부동산매물을 보곤했다. 그런데 집값이 진짜 떨어지기 시작했다. 정말 부동산가격이 떨어지는구나..

주식이 우상향만 있는게 아니듯.. 부동산도 이제 떨어진다.

우리나라와 비슷한 일본은 집값이 똥값이 된 전례가 있어 상당히 불안하고 초조함을 주고 더이상 매매를 하는게 망설여지는게 현실이다.

이제 기존에 월세를 받는 아파트를 정리하는게 맞는지.. 보유하고 있는게.. 맞는지..다주택자로서 양도세 때문에 걱정이 이만저만이 아니다. 누가 미래좀 알려줬으면 좋겠다..ㅋㅋ

이런 불안함 속에 만난 #직장인부동산투자오늘부터1일 책은 부동산가격이 우상향 하던 지난 시절.. 평범한 직장인이 공격적인 레버리지 투자로 약10년동안 50여채 이상의 부동산을 취득하고 투자하여 100억이상의 자산을 얻게되는 신화를 작성한 #재테크 방법이 담겼다.

 

대부분의 사람들의 돈은

"원래부터 받고 시작한돈" 즉 부모님에게 받은 돈

"노동으로 번 돈"

"투자로 번돈"

이렇게 3가지로 구성된다.

우리가 이런 수입을 극대화 하기 위해선

1. 소비를 줄여서 종잣돈을 만들어야하고

2. 대출을 활용하여 레버리지를 일으켜야 하며,

3. 절대 잃지 않는 안전자산에

4. 오랜 기간 동안 꾸준히 투자해야한다.

답이 나왔다.

요즘들어 물가가 올라서인지.. 내 카드값이 월급만큼 나오는 이 시점에서..종잣돈을 만들기엔 벌써 나는 소비에서 졌다. ㅋ

또 리뷰 첫줄에 썼던 "금리인상으로 대출이자를 견디지 못해 매물이 쏟아져 나오면서 집값이 떨어지면 부동산보다는 주식이나 가상화폐로 투자하는게 맞다"라고 생각하면 이미 부자가 되지못하는 이유에 들어선 것이라고 이 책에선 말한다. 투자를 할때는 6:3:1의 법칙이 필요하다.

'마인드 60%+포트폴리오 30%+물건 선전의 중요성 10%'

중요한건 항상 마인드이다.

 

 

내가 첫 사회에 진출했을 시절엔 '1억만들기'가 굉장히 크게 느껴졌는데 이제는 100억만들기 프로젝트가 대세이다. 책에서 순자산 100억만드는 방법에 대해서도 잘 서술해있다.

종자돈을 만드는 3천~1억 구간

실거주 한채가 필요한 1억~5억구간..

다주택으로 규제가 없는 지역의 아파트 및 분양권 지방의 공시가격 1억이하아파트의 투자로 수익을 창출하는 5억~25억의 구간

꼬마빌딩 및 토지 가상화폐 주식투자및 법인으로 운영하는 순자산 50억원이상 구간

이렇게 각 순자산별로 투자법에 대해 소개해줬다.

나도 이 방법으로 다시 포트폴리오를 짜볼까 생각중이다.

대출은 투자를 위해 종잣돈을 만들기 위해 반드시 필요하다.

월급쟁이가 좋은건 근속기간이 길수록 대출을 더 많이 잘 받을 수 있다. 주식이든 부동산이든 투자를 위해선 힘들어도 직장은 계속 다녀야할것같다. ㅜㅜ

부동산 투자는 계속 해야할까? 서울 및 수도권은 지난 10년동안 누가 더 많이 물건을 가지고 있냐에 따라 개인자산의 성장에서 차이가 났다. 앞으로는 모두가 느끼다싶이 보합으로 갈수는 있지만 급등은 없을 것으로 예상한다. 공급이 부족한 지방지역으로 눈을 돌리면 충분히 괜찮은 투자가 될것이라고 생각한다.

부동산 투자는 아파트 상가 원룸투자..오피스텔투자..지식산업센터(=아파트공장) 분양권거래.. 재개발아파트.. 재건축아파트.. 재건축 상가 등 다양한 투자방법이 있다.

이 책에선 여러가지 실전투자의 사례를 다양하게 집필해서 도움이 많이 된다. 앞으로 아파트투자는 부동산 규제가 심해 조금은 자제해야하고 공실의 위험이 있지만 매달 꼬박꼬박 월세를 받을 수 있어 찐부자들의 인기 투자방법이다. 나 역시 작은 아파트의 월세를 받고 있는데.. 매월 월세가 들어올때마다 부동산정책의 위협에도 불구하고.. 한채더살까?? 라는 생각이 많이든다.

주식이든 부동산이든 싸게사서 수익이 나고 돈을 벌면 이 자본주의 사회에서 성공한 것이다.

부동산도 공급물량은 언젠가는 줄어든다. 필자는 3600만원으로 오피스텔을 2채를 구매하고 임대사업자로 등록해서 부가세 환급금을 10%돌려받아, 3년간 보유하고 프리미엄을 붙여 거래하여 이익을 낫는 방법으로 투자를 했다.

 

 

 

노후에 접어들었을때 가장 먼저 떠오르는건..원룸사업이다.

요즘은 매력이 없다고 하지만, 원룸건물 매입시 10가지를 확인하고 원룸 공실을 없애는 방법을 주인이 잘 관리해주면 큰 매력이 있는 투자처가 된다. 뭐든 똑똑한 사람이 돈을 벌고 앞서나갈 수 있음을 더 깨달게 되는것같다.

돈을 주면 공실 및 입실을 포함해서 건물 내외부를 모두 관리해주는 업체도 있다. 하지만 소액으로 사는 경우 모든것을 외부업체에 맡기면 수익률이 현저하게 낮아지니 직접 운영하면서 비용을 더 효율적으로 아끼는게 좋겠다.

원룸매입시 확인할 10가지 사항

-임대현황표

-전입세대 열람 확인

-월별 세부 지출내역 확인

-건물의 기본인 3대 안전관리자-소방안전관리자 승강기관리자 전기관리자

-건물 시설물 설명

-각종 서식 및 연락처 요청

-시설물에 대한 정보

-쓰레기 처리확인

-건물내 호실의 차이점 이해

-세입자 고객 만족도 체크

또, 원룸의 공실을 없애기 위해 세입자들의 이야기를 들어 불편함을 해결해주고 문제점을 파악하는 데 가장 중요한 일이라고 했다. 주변의 공인중개사무소에 한눈에 알아볼 수 있도록 입주가능한 세부내용을 수시로 공유하는것도 중요하겠다.

큰돈을 벌려면 큰돈을 굴려야한다고 한다. 내 돈을 회사라고 생각하고 운영을 해보는 마인드로 살아보는것도 이 책을 읽으면서 좋겠다는 생각이 들었다. 모두가 다 알지만 실행하지않으면 성공하지못한다. 생각은 짥고 강하게. 행동은 재빠르게!

가슴속에 새기며 추천해본다.

'리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다'

 

‘부동산으로 경제적 자유를 이룬 7인의 이야기’ 
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요즘 주식시장이 상대적으로(?)조용하니, 사람들의 시선이 부동산으로 쏠리고 있습니다. 특히 양도세 완화와 부동산 관련 세금을 이전으로 돌리고 1기 신도시에 대한 이야기와 더불어 정권이 공식적으로 교체된뒤에 어떻게 부동산이 변할지에 대한 관심이 쏠리고 있으니 무주택자와 1주택자, 다주택자의 경우 각자의 희망과 고민은 다르지만, 어떤 변화가 올지 궁금한 것이 당연합니다. 그런데 한가지 명심할 것이 있습니다. 부동산이 어찌되는 간에 내가 완벽한 타이밍을 잡을 수 있을거라는 생각은 버려야 한다는 것입니다. 그 타이밍을 기다리고 있다고 한들, 완벽한 타이밍은 무주택자나 다주택자에게 오지 않을 가능성이 큽니다. 나무의 열매가 떨어지길 기다리는 것보다, 그럴 시간에 학습을 좀 더 하고 현장을 가고, 투자할 전략을 세우는게 훨씬 낫습니다. ＜직장인 부동산 투자 오늘부터 1일＞은 그러한 전략을 세우는데 도움이 될 수 있는 서적입니다. 

‘하루에 보는 000’를 굉장히 좋아하지 않는 저로서는 제목만 봐서는 ＜직장인…＞에 얼마나 많은 전략들이 담겨 있겠으며 7인이라는 공저라는 것을 볼 때 빌라, 오피스텔, 아파트, 지식산업센터의 부동산 분야별 겉핥기를 할 수도 있겠다는 고정관념은 서적을 편지 5분만에 사라졌습니다. 본서는 그렇게 분류를 한 서적이 아니라, ‘직장인’으로서 최적의 부동산 전략을 세우고, 투자 ‘실행’을 위한 경험 노하우를 7분의 시간과 경험을 잘 정리한 서적이었기 때문입니다. 흥미로운 것은 보통 행복한 가정은 비슷한데 불행은 다양하다는 말과 별개로, 직장인으로서 부동산 투자를 시작한 계기는 여지없이 동일했습니다. 그것은 ‘집주인이 언제 나가라 할지 몰라’라는 주거의 불안이었습니다. 

결핍이 생기면 행동하게 된다는 저의 신조중 하나는 본서에서도 여지없이 나왔습니다.(이건 저도 경험한 거니까요. 7인 7색이라는 말이 어색하지 않을만큼 공통적인 부분이 있지만, 같은 재개발 재건축, 오피스텔, 플러스피투자등은 같으면서도 다른 부동산 전략을 가지고 있었고 본서를 보면서 아파트외에 제가 알지 못했던 투자 방법과 원칙, 그리고 투자계산방식에 대해서 배울 수 있는 부분이 상당히 많았습니다. 더욱이 본서를 통해서 다시 한번 느낀 것은 경제적 자유는 은퇴가 아니라, 선택할 수 있는 자유라는 것입니다. 고과에 집착하지 않고 투자에 시간을 집중해서 성공한 사람이나, 그 반대로 할 수 있는 것도 경제적 자유라는 것을 본서는 보여줍니다. 

혹자는 본서를 보며 2010년 초중반에 부동산 투자를 했으니 운이 좋아라고 생각할 수도 있습니다. 저자들 본인도 인정합니다. ‘운이 좋았다’고 그런데 전에 ＜운의 시그널＞에서 말씀드렸습니다. 운은 다가오는게 아니라 만들어가는 거고 지나갈 때 그게 운인지 아닌지를 보는 능력이 없으면 영원히 운을 만들기회는 없습니다. 본서에 있는 실전투자사례와 어떻게 부동산 투자를 통해 순자산을 쌓게 되었는지를 하나하나 따라가다보면, 어느새 부동산에 있어 초보딱지를 떼고 자본주의 사회에서 자산성장을 할 수 있는 길이 보일거라 생각합니다. 이건 꼭 잡아야겠다 라는 운명 같은 순간이 부동산을 볼 때 다가오는 순간이 있는데, 저는 본서를 닫는 순간 이 책을 반드시 2회독 해야겠다라는 비슷한 느낌이 들었습니다. 

‘읽고 행동하고 반복하는 것, 부동산 투자도 마찬가지입니다. 공짜는 없지요’

*출판사로부터 도서를 지원받아 작성한 리뷰입니다.